Barrio privado · San Vicente
Tu lote en San Vicente desde USD 19.400
Barrio privado con dos lagunas, Club de la Laguna, circuito aeróbico de 4,8 km y seguridad con tecnología. Lotes de 590 a 1.321 m² con financiación directa del desarrollador.
- USD 19.400precio de lanzamiento, primeros lotes
- Financiacióndirecta del desarrollador, anticipo y cuotas
- Etapa 1 en obra261 lotes, lagunas ya con agua
Render ilustrativo. Imágenes no contractuales.
El barrio
Lo esencial de SOVRANA
Barrio privado en San Vicente, con acceso por la Ruta Provincial 16. Cerca de 750 lotes en cuatro etapas alrededor de dos lagunas, con un club frente al agua, un circuito aeróbico por el borde del barrio y seguridad con tecnología. La Etapa 1 ya está en obra.
107 ha
de barrio, en cuatro etapas
≈ 750
lotes en total; 261 en la Etapa 1, ya en obra
590–1.321
m² de superficie por lote
2 lagunas
≈ 6,4 ha de agua y un club frente a la laguna
4,8 km
de circuito aeróbico
24/7
seguridad con IA, sin cámaras en los lotes
2027–2029
entregas de la Etapa 1 por sub-etapa, desde diciembre de 2027
54 min
de la Ciudad de Buenos Aires, por ruta
36 min
del Aeropuerto de Ezeiza
Lotes y precio
Lotes desde USD 19.400, con financiación directa
Lotes de 590 a 1.321 m² en la Etapa 1, alrededor de la laguna central y del Club de la Laguna. El precio de lanzamiento aplica a una primera tanda de lotes, con cupo limitado.
| Modalidad | Cómo funciona |
|---|---|
| Contado | Pago único con bonificación sobre el precio de lista. |
| Financiado | Anticipo y cuotas directas con el desarrollador, sin banco ni scoring. Consultá el plan vigente. |
Los precios varían por medida y ubicación del lote. Dejanos tus datos y un asesor te manda la lista vigente, el plan de financiación y el masterplan.
Recorrido 3D
Recorré SOVRANA antes de visitarla
El barrio en 3D sobre la imagen satelital real: el club, la laguna, el Loop y los lotes disponibles, parada por parada o a tu ritmo.
2 minRecorrido guiadoEl club, la laguna, el Loop y las etapas, parada por parada.
1 minLlegar en autoDel pórtico al club por el boulevard de acceso.
2 minCaminar el clubPaseo costero, muelle y pabellón, a la altura de los ojos.
A tu ritmoEncontrá tu loteDisponibilidad, promo y vista a la laguna, lote por lote.
Recorrido 3D con volúmenes ilustrativos, no contractuales.
Amenities y seguridad
Lo que hace distinto al barrio
Cuatro ejes, cada uno con su brochure. Te lo contamos en detalle cuando nos escribas.
Amenities
Club de la Laguna
Un club frente al agua, para usar todos los días.
- Cuatro quinchos frente a la laguna, uno con pileta infinita
- Spa nórdico, muelle de 35 m y dos playas
- Se reserva desde la app y se paga por uso
- en la punta de la laguna central
- ≈ 9.000 m²
- de costa propia
- 121 m
- de muelle sobre el agua
- 35 m
Juego y tecnología
Sovrana Arena Tech
Correr, jugar y competir sin salir del barrio.
- Cuatro simuladores de automovilismo y dos salas de golf
- Esports, realidad virtual y cabina de streaming
- Torneos entre vecinos, los 365 días del año
- simuladores de automovilismo
- 4
- salas de golf
- 2
- días al año, llueva o no
- 365
Bienestar
Sovrana Loop
Tu gimnasio mide 4,8 km.
- Diez estaciones de entrenamiento por el borde del barrio
- Iluminación solar y cero calles cruzadas
- Estación Kids & Family y una carrera de 5K por trimestre
- por el borde del barrio
- 4,8 km
- estaciones de entrenamiento
- 10
- de rutina completa
- ≈ 75′
Seguridad
Sovrana Shield
Tecnología que cuida tu barrio.
- Sensor en todo el perímetro y cámaras térmicas con IA
- Acceso facial, QR para invitados y dron ante alarmas
- Central 24/7 y cero cámaras dentro de los lotes
- del cerco con sensor de fibra óptica
- 100 %
- capas de seguridad
- 5
- central de monitoreo
- 24/7
Render ilustrativo. Imágenes no contractuales. Espacios, equipamiento y prestaciones de referencia, sujetos al proyecto definitivo y a las aprobaciones correspondientes.
Obra en marcha · octubre 2026
La Etapa 1 ya está en obra
Lagunas excavadas y con agua, avenida central en conformación, boulevard de ingreso con canteros y los primeros adoquines llegando. Fotos reales de obra.
Avenida central hacia la laguna · Septiembre 2026 
Acceso y frente de obra · Octubre 2026 
Laguna de la Etapa 1, ya con agua · Septiembre 2026 
Llegada de adoquines y máquinas · Octubre 2026
Videos
Cómo avanza SOVRANA
El antes, el hoy y cómo va a quedar: imágenes reales del terreno y de dron junto a los renders del proyecto.
Ubicación
Cerca de la ciudad, lejos del ruido
SOVRANA tiene acceso directo por la Ruta Provincial 16, en el sur del Gran Buenos Aires. A pocos kilómetros pasan la RP 6 y la RP 58, que conectan con Cañuelas, La Plata, Canning y la Autopista Ezeiza–Cañuelas.
Ruta Provincial 16, entre RP 6 y RP 58 — San Vicente, Buenos Aires
- RP 16
- Acceso directo al barrio.
- RP 6
- A 2,6 km. Corredor que une Cañuelas, San Vicente y La Plata.
- RP 58
- A 3,7 km. Hacia Canning y la Autopista Ezeiza–Cañuelas.
| Destino | Distancia | Tiempo |
|---|---|---|
| Centro de San Vicente | 7,6 km | 9 min |
| Estación Alejandro Korn (tren Roca) | 14,5 km | 19 min |
| Canning | 25,1 km | 22 min |
| Cañuelas | 30 km | 24 min |
| Aeropuerto de Ezeiza | 39,3 km | 36 min |
| Ciudad de Buenos Aires (Obelisco) | 62,1 km | 54 min |
| La Plata | 60,6 km | 57 min |
Distancias por ruta y tiempos estimados sin tránsito desde el acceso del barrio.
Preguntas frecuentes
Lo que se preguntan antes de visitarnos
¿Cuánto cuesta un lote y cómo se paga?
Los primeros lotes de la Etapa 1 salen con precio de lanzamiento desde USD 19.400, con cupo limitado. Se paga de contado con bonificación o con financiación directa del desarrollador: anticipo y cuotas, sin banco. Pedinos la lista de precios y el plan vigente.
¿De qué tamaño son los lotes y en qué etapa está el barrio?
Van de 590 a 1.321 m². El barrio se desarrolla en cuatro etapas, con cerca de 750 lotes en total sobre 107 hectáreas. La Etapa 1, de 261 lotes alrededor de la laguna central y del club, ya está en obra: las lagunas tienen agua y la avenida central se está conformando. Las entregas de la Etapa 1 van de diciembre de 2027 a diciembre de 2029, según la sub-etapa del lote.
¿Puedo ver el barrio y los lotes sin viajar?
Sí. El recorrido 3D muestra el club, la laguna, el Loop y los lotes sobre la imagen satelital real, y el masterplan interactivo permite filtrar los lotes de la Etapa 1 por vista y superficie. Los dos están en esta misma web. Después, si querés, coordinamos la visita.
¿Cómo es la seguridad?
Sovrana Shield: sensor de fibra óptica en todo el perímetro, cámaras térmicas con inteligencia artificial, acceso facial para la familia y QR para invitados, un dron que sale solo ante una alarma y una central de monitoreo 24/7. Sin cámaras dentro de los lotes.
¿Qué incluye el Club de la Laguna?
Cuatro quinchos frente al agua (uno para 30 personas con pileta infinita), spa nórdico, un muelle de 35 metros, la Playa del Sol, la Playa Náutica con kayak y paddle y el Pabellón El Faro con Sovrana Arena Tech. Los espacios se reservan desde la app y el costo se cobra por uso. La laguna no está habilitada para nadar.
¿Puedo visitar la obra antes de decidir?
Sí. La oficina comercial está dentro del barrio y atiende todos los días de 9:00 a 18:00. Agendá tu visita por WhatsApp o con el formulario y un asesor te espera para recorrerla.
Contacto
Agendá tu visita
Dejanos tus datos y un asesor se comunica con vos para coordinar una visita o enviarte el masterplan y la lista de precios. Si preferís, escribinos por WhatsApp.
- Te enviamos el masterplan completo, los brochures y la lista de precios vigente
- Coordinamos la visita al barrio el día que te quede cómodo
- Sin compromiso: te asesoramos según lo que estés buscando
En el blog publicamos guías sobre comprar lotes en San Vicente e invertir en tierra.
Ir al blog